福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.07 %
- 想定利回り
- 4.07 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＝SALES PAINTS＝
■2004年3月築
■総戸数48戸
■最上階角部屋住戸
■南東向きバルコニー
■賃料：72000円
■利回り：4.07％
＝LIFE INFORMATION＝
□福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩8分（約630m）
□西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩12分（約910m）
□福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩14分（約1100m）
□ファミリーマート豊村住吉店 徒歩1分（約70m）
□博多住吉郵便局 徒歩1分（約30m）
□ドラッグストアモリ住吉店 徒歩3分（約190m）
□サニー渡辺通店 徒歩6分（約420m）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセスいただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、福岡市博多区住吉３丁目に位置しております。本物件は、福岡市地下鉄七隈線「渡辺通」駅まで徒歩8分、西鉄
天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩12分の利便性に優れた物件でございます。また、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ
、ドラッグストアがあり、周辺環境も充実したオーナーチェンジ物件です。
本物件についての詳細につきましては、【担当：森（もり）】までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します
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周辺環境
・ファミリーマート豊村住吉店 徒歩1分（約70m）
・ドラッグストアモリ住吉店 徒歩3分（約190m）
・サニー渡辺通店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | ピュアドームエスパリエ博多 |
|---|---|
| 物件番号 | 95513034 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区住吉３丁目 |
| 価格 |
2,120万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩8 分 福岡市空港線「博多」駅徒歩14 分 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 37.41m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.09m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社シックス |
| 施工会社 | 株式会社オークス建設 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月07日です。
