コンビニまで徒歩４分、スーパーまで徒歩６分のオーナーチェンジ物件！
専有面積36.75m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2006年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.76 %
- 想定利回り
- 4.76 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
＝セールスポイント＝
■2006年５月築
■総戸数：32戸
■専有面積：36.75㎡
■南西向き角部屋住戸
■賃料：60000円/月
■利回り：4.76％＝周辺環境＝
□福岡市七隈線/渡辺通駅 徒歩14分（約1100m）
□西鉄バス/高砂二丁目 徒歩9分（約690m）
□ローソン福岡清川二丁目店 徒歩4分（約320m）
□福岡美野島郵便局 徒歩4分（約320m）
□マックスバリュエクスプレス住吉店 徒歩6分（約480m）
□ドラッグイレブン美野島店 徒歩7分（約490m）
□ＭｒＭａｘＳｅｌｅｃｔ美野島店 徒歩10分（約740m）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
本物件についての詳細につきましては、担当：森（もり）までお気軽にお問い合わせください。
≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫
・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫
周辺環境
・ローソン福岡清川二丁目店 徒歩4分（約320m）
・マックスバリュエクスプレス住吉店 徒歩6分（約480m）
・ドラッグイレブン美野島店 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | ピュアドーム博多リバーサイト |
|---|---|
| 物件番号 | 95513053 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島１丁目 |
| 価格 |
1,510万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 36.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.86m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 32 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 コミュニティサービス |
| 新築時売主 | 株式会社シックス |
| 施工会社 | 株式会社内藤工務店 |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月04日です。
