地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅徒歩9分のオーナーチェンジ物件！
専有面積26.11m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2017年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.59 %
- 想定利回り
- 4.59 %
- 年間想定賃料等
- 86万4,000 円
- 月額賃料等
- 7万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員常駐 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員常駐 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
現況月額賃料：72000円
現況利回り：4.59％
■2017年2月築
■専有面積26.11㎡
■キッチンにはステンレスシンク、人工大理石天板を採用
■カードキー対応のオートロックシステム
■サーモスタット混合水栓
■24時間管理員常駐
■宅配ボックス、チャリチャリ設置
〈周辺環境〉
□セブンイレブン博多住吉３丁目店 約130ｍ（徒歩2分）
□キャナルシティ博多 約620ｍ（徒歩8分）
□ＪＲ博多シティ 約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きありがとうございます。
周辺環境
・セブンイレブン博多住吉３丁目店 徒歩2分（約130m）
・キャナルシティ博多 徒歩8分（約620m）
・ＪＲ博多シティ 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | エンクレスト博多ＳＴＹＬＥ |
|---|---|
| 物件番号 | 95513057 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区住吉３丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩9 分 福岡市七隈線「渡辺通」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.87m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 332 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 えん建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社えん |
| 施工会社 | 株式会社福田組 |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月12日です。
