西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩8分！オーナーチェンジ物件！
専有面積19.49m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1998年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.66 %
- 想定利回り
- 4.66 %
- 年間想定賃料等
- 50万4,000 円
- 月額賃料等
- 4万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
(2025年9月5日現在)
現況月額賃料：42000円
現況年額賃料：504000円
現況利回り：4.66％
■専有面積19.49㎡
■周辺環境充実
〈周辺環境〉
□ローソン福岡高砂一丁目店 約90ｍ（徒歩2分）
□セブンイレブン福岡高砂1丁目店 約130ｍ（徒歩2分）
□マックスバリュエクスプレス白金店 約420ｍ（徒歩6分）
□ココカラファイン福岡白金店 約190m（徒歩3分）
□福岡清川郵便局 約160ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩8分、周辺環境充実のオーナーチェンジ物件です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン福岡高砂一丁目店 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン福岡高砂１丁目店 徒歩2分（約130m）
・マックスバリュエクスプレス白金店 徒歩6分（約420m）
・ココカラファイン福岡白金店 徒歩3分（約190m）
・福岡清川郵便局 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ピュアドームグラース天神 |
|---|---|
| 物件番号 | 95513081 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区高砂１丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 19.49m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.46m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし コミュニティサービス |
| 管理費(月額) | 5,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
