福岡市空港線「東比恵」駅まで徒歩12分！2016年10月築のオーナーチェンジ物件！
専有面積28.83m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2016年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 74万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
(2025年9月26日現在)
現況月額賃料：62000円
現況年額賃料：744000円
現況利回り：4.17％
■2016年10月築
■専有面積：28.83㎡
バルコニー面積：6.32㎡
■周辺環境充実
〈周辺環境〉
□セブンイレブン博多瑞穂南店 約150ｍ（徒歩2分）
□サニー駅南店 約100ｍ（徒歩2分）
□ドラッグイレブン博多駅南店 約90ｍ（徒歩2分）
□福岡小林郵便局 約430m（徒歩6分）
□博多デイトス 約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂きありがとうございます。
福岡市空港線「東比恵」駅まで徒歩12分、周辺環境充実のオーナーチェンジ物件です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン博多瑞穂南店 徒歩2分（約150m）
・サニー駅南店 徒歩2分（約100m）
・ドラッグイレブン博多駅南店 徒歩2分（約90m）
・福岡小林郵便局 徒歩6分（約430m）
・博多デイトス 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | アソシアグロッツォ博多サザンテラス |
|---|---|
| 物件番号 | 95513092 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「東比恵」駅徒歩12 分 鹿児島本線「博多」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 28.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.32m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 えん建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社ＬＡＮＤＩＣ |
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月10日です。
