福岡市空港線、JR鹿児島本線「博多駅」徒歩8分！ 14階角部屋！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.03 %
- 想定利回り
- 4.03 %
- 年間想定賃料等
- 63万7,200 円
- 月額賃料等
- 5万3,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆福岡市空港線「博多駅」徒歩8分
◆福岡市七隈線「櫛田神社前駅」徒歩6分
◆2007年9月築/15階建14階部分
◆南東角部屋/日当・通風眺望良好
◆現況賃貸中/年収：637200円（利回り4.03％)
(2025年11月22日現在)
◇キャナルシティ博多(約340ｍ/徒歩5分)
◇マックスバリュエクスプレス博多祇園店（約590ｍ/徒歩8分）
◇ミニストップ博多駅前3丁目店(約30ｍ/徒歩1分)
◇セブンイレブン博多住吉神社前店(約130ｍ/徒歩2分)
◇九州総合診療クリニック(約430ｍ/徒歩6分)
◇博多区役所(約340ｍ/徒歩5分)
◇博多祇園西郵便局(約450ｍ/徒歩6分)
◇マツモトキヨシ博多住吉店(約230ｍ/徒歩3分)
◇明治公園(約360ｍ/徒歩5分)
担当からのひとこと
本物件は福岡市空港線、JR鹿児島本線「博多駅」徒歩8分の商業地に位置する1Kのマンションです。本物件の特徴は何
と言っても立地です。2023年3月27日には福岡市七隈線延伸事業完了にともない新駅「櫛田神社前駅」も開業し、そ
の新駅にも徒歩6分というアクセスで空港線、七隈線のダブルアクセス物件となります。
また「博多駅前」という町名が全てを物語っていますが、徒歩10分圏内に多くの商業施設やコンビニ、病院等が整ってお
り生活利便施設に困ることは少ないかと存じます。間取りに関してはそれほど大きな特徴はないシンプルな1Kですが、建
物外観や共用部のデザインもシャープでおしゃれな感じとなっております。不動産投資をこれから始めてみたいという方に
も非常におすすめな物件です。どうせ投資をされるなら「自分が住んでもいいな」と思える物件で投資を初めてみませんか
？お問い合わせをお待ちしております！
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス博多祇園店 徒歩8分（約590m）
・ミニストップ博多駅前３丁目店 徒歩1分（約30m）
・明治公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | サヴォイブロードストリート |
|---|---|
| 物件番号 | 95513123 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「櫛田神社前」駅徒歩6 分 福岡市空港線「博多」駅徒歩8 分 鹿児島本線「博多」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.74m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 応和管理 |
| 新築時売主 | ダイナ |
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
| 管理費(月額) | 5,940円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月08日です。
