オーナーチェンジ物件 利回り7.93％！地下鉄七隈線【桜坂】駅まで徒歩6分！
専有面積20.59m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1990年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.93 %
- 想定利回り
- 7.93 %
- 年間想定賃料等
- 51万6,000 円
- 月額賃料等
- 4万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆物件概要
□1990年8月築
□エレベーター有
□オートロック
□南西向きバルコニー
□専有面積/20.59㎡
□バルコニー面積/3.78㎡
□月額賃料/43000円
□表面利回り/7.93％
◆周辺環境
□ローソン六本松大通り店 約350ｍ（徒歩5分）
□福岡桜坂郵便局 約460ｍ（徒歩6分）
□ドラッグイレブン六本松駅前店 約610ｍ（徒歩8分）
□キャンドゥ福岡六本松店 約790ｍ（徒歩10分）
□サニー梅光園店 約920ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
地下鉄七隈線「桜坂」駅が徒歩圏内で、通勤・通学・生活利便性に優れたロケーションです。駅近でありながら街並みの落
ち着きも感じられるバランスの良さが魅力です。オートロックも付いており安心のセキュリティ。宅配ボックス、エレベー
ター、駐車場・駐輪場も揃い、日々の暮らしをサポートします。 周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活
利便施設が充実。日常の買い物や通院・お散歩にも便利です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション六本松第３ |
|---|---|
| 物件番号 | 95513135 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区六本松３丁目 |
| 価格 |
650万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「桜坂」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 20.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.78m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 |
| 管理費(月額) | 4,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。
