表面利回り６．５５％／３ＬＤＫ・８３．５８㎡／南向き・角部屋
専有面積83.58m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2001年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.55 %
- 想定利回り
- 6.55 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2018年10月／４ＬＤＫを３ＬＤＫに変更
●2018年10月／トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
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セールスポイント
■表面利回り6.55％
■月額賃料13万円
■2001年6月築
■3LDK／83.58㎡
■南向き／角部屋‐life information‐
・サニー北片江店 約510ｍ（徒歩7分）
・ハローデイ長尾店 約570ｍ（徒歩8分）
・ミニストップ福岡長尾3丁目店 約380ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン福岡長尾3丁目店 約490ｍ（徒歩7分）
・大賀ドラッグストア長尾店 約520ｍ（徒歩7分）
・福岡銀行樋井川支店 約600ｍ（徒歩8分）
・西日本シティ銀行長尾支店 約470ｍ（徒歩6分）
・福岡長丘郵便局 約520ｍ（徒歩7分）
・福岡市立長尾小学校 約720ｍ（徒歩9分）
・福岡市立友泉中学校 約1410ｍ（徒歩18分）
・長尾公園 約140ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
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周辺環境
・サニー北片江店 徒歩7分（約510m）
・ハローデイ長尾店 徒歩8分（約570m）
・ミニストップ福岡長尾３丁目店 徒歩5分（約380m）
・福岡市立長尾小学校 徒歩9分（約720m）
・長尾公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | アメックス長尾ヒルズ |
|---|---|
| 物件番号 | 95513143 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区長尾４丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「高宮」駅バス18 分「長尾公園」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 83.58m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.92m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ジェント |
| 新築時売主 | 株式会社アーム・レポ |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月24日です。
