福岡市博多区博多駅前４丁目にあるオーナーチェンジ物件です。
専有面積24.65m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2001年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.26 %
- 想定利回り
- 5.26 %
- 年間想定賃料等
- 68万4,000 円
- 月額賃料等
- 5万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋
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角部屋
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
☆２００１年８月築
☆月額賃料：５７０００円（２０２６年１月３１日時点）
☆表面利回り：５．２６％
☆角部屋周辺環境
・ＪＲ鹿児島本線【博多駅】まで約９００ｍ（徒歩１２分）
・マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店まで約３０ｍ（徒歩１分）
・サニー博多住吉店ｍまで約９０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン博多駅南まで約１１０ｍ（徒歩２分）
・ドラッグストアモリ住吉公園前店まで約３９０m(徒歩５分）
・博多駅前四郵便局まで約７０ｍ（徒歩１分）
・福岡銀行住吉支店まで約８１０ｍ（徒歩１１分）
・林眼科病院付属林内科クリニックまで約４３０ｍ（徒歩６分）
・住吉公園まで約２４０ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
本物件は福岡市博多区博多駅前４丁目にあるオーナーチェンジ物件です。福岡市の玄関口であるＪＲ博多駅まで徒歩１２分
。周辺にはスーパーやコンビニ等も徒歩５分以内にあるという利便性の高い立地です。福岡市内にて投資用マンションをお
探しのお客様がいらっしゃいましたら、是非、一度ご検討くださいませ。
周辺環境
・サニー博多住吉店 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン博多駅南 徒歩2分（約110m）
・住吉公園 徒歩3分（約240m）
・ドラッグストアモリ住吉公園前店 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | アクタス博多駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 95513162 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「博多」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | クレコーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
