2020年1月築！14階部分2LDK！「呉服町」駅まで徒歩5分！！
専有面積67.33m2 （壁芯)・所在階14階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2020年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.63 %
- 想定利回り
- 3.63 %
- 年間想定賃料等
- 198万 円
- 月額賃料等
- 16万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内
-
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
＊オーナーチェンジ物件/月額165000円で賃貸中
＊地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩5分
＊地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅まで徒歩10分
＊2020年1月築！
＊専有面積：67.33㎡（2LDK）
＊高層階につき眺望良好
＊廊下部分が少なく無駄のない間取り
＊シューズインクローゼットがあり収納豊富
‐life information‐
＊マックスバリュエクスプレス下呉服町店 約240ｍ（徒歩3分）
＊マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 約320ｍ（徒歩4分）
＊セブンイレブン博多藏本店 約140ｍ（徒歩2分）
＊ローソン博多中呉服町店 約220ｍ（徒歩3分）
＊博多中呉服町郵便局 約220ｍ（徒歩3分）
＊福岡市立博多小学校 約250ｍ（徒歩4分）
＊福岡市立博多中学校 約820ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
皆様のお問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・マックスバリュエクスプレス下呉服町店 徒歩3分（約240m）
・マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン博多藏本店 徒歩2分（約140m）
・ローソン博多中呉服町店 徒歩3分（約220m）
・福岡市立博多小学校 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | エンクレスト呉服町 |
|---|---|
| 物件番号 | 95513163 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区下呉服町 |
| 価格 |
5,450万円
|
| 交通 | 福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5 分 福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.66m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 164 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 えん建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社えん |
| 施工会社 | 株式会社未来図建設 |
| 管理費(月額) | 14,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
