大濠公園まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件♪
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.08 %
- 想定利回り
- 5.08 %
- 年間想定賃料等
- 63万6,000 円
- 月額賃料等
- 5万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2019年05月／ユニットバス新規交換
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆住戸部分の最上階のお部屋
◆平成31年5月ユニットバス交換済
◆朝日が降り注ぐ東向きのお部屋
◆大濠公園まで徒歩8分
◆コンビニが隣接（約20m・徒歩1分）
◆スーパーまで徒歩6分
◆ドラッグストアまで徒歩5分
◆オーナーチェンジの売買です
*月額賃料53000円
*年間賃料636000円
*表面利回り5.08％
＝＝LIFE INFORMATION＝＝
◇セブンイレブン福岡けやき通り店まで徒歩1分（約20ｍ）
◇サニー警固店まで徒歩6分（約450ｍ）
◇大濠公園まで徒歩8分（約600ｍ）
◇ツルハドラッグけやき通り店まで徒歩5分（約350ｍ）
◇福岡銀行けやき通り支店まで徒歩5分（約350ｍ）
担当からのひとこと
この度は「赤坂エクセル」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、地下鉄空港線「赤坂」駅をはじめ、天神エリアも徒歩圏内に収まる利便性の高い立地にございます。
都心でありながらけやき通り沿いの落ち着いた住環境が魅力です。
専有面積約29㎡のゆとりあるワンルームタイプ。約11.5帖の居室は開放感があり、家具配置の自由度も高く、在宅ワークにも対応しやすい間取りです。単身の実需はもちろん、立地特性から投資用としても安定した需要が見込めます。
周辺環境
・セブンイレブン福岡けやき通り店 徒歩1分（約20m）
・サニー警固店 徒歩6分（約450m）
・大濠公園 徒歩8分（約600m）
・ツルハドラッグけやき通り店 徒歩5分（約350m）
・福岡銀行けやき通り支店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 赤坂エクセル |
|---|---|
| 物件番号 | 95513175 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区赤坂３丁目 |
| 価格 |
1,250万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩12 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 29.15m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.48m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 132 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東福互光 |
| 新築時売主 | 昭和土地建物 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理費(月額) | 2,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
