オ－ナーチェンジ物件 表面利回り：5.55％
専有面積20.06m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上11階建て・ＲＣ造・1998年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.55 %
- 想定利回り
- 5.55 %
- 年間想定賃料等
- 52万8,000 円
- 月額賃料等
- 4万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
□1998年12月築
□オーナーチェンジ物件
□年間賃料528000円
□月々賃料44000円
～LIFE INFORMATION～
○ローソン天神北店まで約120ｍ
○セブンイレブン福岡長浜１丁目店まで約120ｍ
○イオンショッパーズ福岡まで約230ｍ
担当からのひとこと
お気軽にお問合せ下さいませ！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エスリード天神第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 95513182 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区天神５丁目 |
| 価格 |
950万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「天神」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.06m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 91 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 広成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,219円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。
