物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
周辺環境
・ミニストップ博多板付４丁目店 徒歩3分（約182m）
・セブンイレブン博多諸岡店 徒歩6分（約444m）
・マルキョウ板付店 徒歩7分（約567m）
・ドラッグイレブン板付店 徒歩6分（約477m）
・福岡諸岡郵便局 徒歩6分（約465m）
物件詳細
| 物件名 | 博多区板付４丁目店舗 |
|---|---|
| 物件番号 | 95514013 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区板付４丁目 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「笹原」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 201.61m2(約60.98坪) |
| 土地面積 | 166.11m2(約50.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て その他 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西7m(公道)接面10.5m／北西4.1m(私道)接面12m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
