表面利回り6.34％！平成19年築！吉塚駅まで徒歩5分！木造アパート！
建物面積162.05m2(約49.02坪)・土地面積165.60m2(約50.09坪)※公簿・2007年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.34 %
- 想定利回り
- 6.34 %
- 年間想定賃料等
- 425万4,000 円
- 月額賃料等
- 35万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□JR「吉塚」駅まで徒歩5分
□貝塚線「千代県庁口」駅まで徒歩13分
□現況年間賃料4254000円
□表面利回り6.34％
LIFE INFORMATION
〇セブンイレブン吉塚一丁目店まで徒歩4分（約270ｍ）
〇ブランチ博多パピヨンガーデンまで徒歩7分（約500ｍ）
〇マックスバリュエクスプレス吉塚駅前店まで徒歩8分（約600ｍ）
〇福岡市民病院まで徒歩5分（約400ｍ）
担当からのひとこと
詳細は松元まで！皆様のお問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・セブンイレブン吉塚一丁目店 徒歩4分（約270m）
・ブランチ博多パピヨンガーデン 徒歩7分（約500m）
・マックスバリュエクスプレス吉塚駅前店 徒歩8分（約600m）
・福岡市民病院 徒歩5分（約400m）
・東公園 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 博多区吉塚１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95514015 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区吉塚１丁目 |
| 価格 |
6,700万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「吉塚」駅徒歩5 分 福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 162.05m2(約49.02坪) |
| 土地面積 | 165.60m2(約50.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.00m2〜最大21.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域内 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月18日です。
