表面利回り6.13％のオーナーチェンジ物件！
専有面積41.35m2 （内法)・所在階2階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1984年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.13 %
- 想定利回り
- 6.13 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
□専有面積41.35㎡
□オーナーチェンジ
□現在月額280000円で賃貸中
担当からのひとこと
皆様のお問い合わせ待ちしております。
周辺環境
・福岡大名ガーデンシティ 徒歩5分（約350m）
・岩田屋本店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート天神西通店 徒歩2分（約130m）
・サニー赤坂店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 公建ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 95515001 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区赤坂２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「天神」駅徒歩4 分 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5 分 西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩7 分 |
| 専有面積 | 41.35m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年04月 |
| 採光方向 | 北 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし ファビルス |
| 管理費(月額) | 38,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,328円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
