2003年築、表面利回り6.00％！唐人町駅徒歩5分の立地。
専有面積23.60m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2003年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■10階高層階、角部屋！
■地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩5分。
■社会人、学生等 単身が多いエリア
■《物件情報》
・オーナーチェンジ物件
現況利回り6.00%
（2025年11月21日現在）
現況 月額賃料60000円
現況 年間賃料720000円
担当からのひとこと
対象不動産ですが、福岡市中央区地行2丁目に位置する投資用マンションでございます。
地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩5分の立地で、天神・博多方面のアクセスが良好な立地となっております。
（地下鉄空港線「天神」駅まで地下鉄空港線「唐人町」駅から普通電車で5分乗車）
（地下鉄空港線「博多」駅まで地下鉄空港線「唐人町」駅から普通電車で11分乗車）
マンション周辺は専門学生や社会人が多く、入居が見込めるエリアとなっており、表面利回りも6.00%となっておりますので、収益性が高い不動産となっております。
是非立地、価格、収益性、三拍子揃った物件となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アイ・エム・ディ・ビュードーム |
|---|---|
| 物件番号 | 95533053 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区地行２丁目 |
| 価格 |
1,200万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「唐人町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.97m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 36 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
