投資用不動産

5,480万円

博多区相生町２丁目アパート

アパート

5,480万円

～西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線の二路線アクセス可～

福岡県福岡市博多区相生町２丁目

建物面積150.48m²(約45.52坪)・土地面積168.82m²(約51.06坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.80m²あり・2005年04月築

～西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線の二路線アクセス可～

福岡県福岡市博多区相生町２丁目

建物面積150.48m²(約45.52坪)・土地面積168.82m²(約51.06坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.80m²あり・2005年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2022年11月／外壁・屋根塗装

■土地面積：168.82㎡（約51.0坪）
■建物面積：150.48㎡（約45.5坪）
■2022年11月に外壁・屋根の塗装済み

～周辺環境～
・南八幡公園まで徒歩2分（約110ｍ）
・セブンイレブン博多南八幡町店まで徒歩2分（約120ｍ）
・ミニスットプ博多寿町店まで徒歩4分（約300ｍ）
・ホームプラザナフコ博多店まで徒歩4分（約300ｍ）
・ローソン南福岡駅前店まで徒歩7分（約500ｍ）

JR鹿児島本線・西鉄天神大牟田線の二路線ダブルアクセスのアパートとなります。
2022年11月に外壁・屋根の塗装もしております。
物件詳細等のお問い合わせは当社福岡南営業センターまでご連絡ください。

・南八幡公園　徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン博多南八幡町店　徒歩2分（約120m）
・ミニストップ博多寿町店　徒歩4分（約300m）
・ホームプラザナフコ博多店　徒歩4分（約300m）
・ローソン南福岡駅前店　徒歩7分（約500m）

物件名	博多区相生町２丁目アパート
物件番号	95534011
所在地	福岡県福岡市博多区相生町２丁目
価格	5,480万円
交通	鹿児島本線「南福岡」駅徒歩7 分西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅徒歩11 分
建物面積	150.48m²(約45.52坪)
土地面積	168.82m²(約51.06坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：1.80m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2005年04月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小25.08m²～最大25.08m²
接道状況	一方道路・北東3.6m(公道)接面13.1m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区／建築基準法第２２条指定区域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１Ｋ×６戸・駐車可能な車両は車種によります。・土地面積／１６８．８２㎡　ほかに私道負担１．８０㎡あり。