オーナーチェンジ物件/敷地面積：100.95坪/筑肥線「筑前前原」駅徒歩5分
建物面積162.30m2(約49.09坪)・土地面積333.74m2(約100.95坪)※公簿／セットバック:4.75m2含む・1970年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.68 %
- 想定利回り
- 7.68 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
想定年額賃料等2520000円/想定利回り7.68％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相
場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件の詳細につきましては、担当：山下までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・Ａコープ前原駅南店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマートＪＲ筑前前原駅前店 徒歩5分（約350m）
・ローソン糸島警察署前店 徒歩6分（約450m）
・前原郵便局 徒歩6分（約450m）
・糸島市立前原南小学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 糸島市前原駅南３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95542041 |
| 所在地 |
福岡県糸島市前原駅南３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 筑肥線「筑前前原」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 162.30m2(約49.09坪) |
| 土地面積 | 333.74m2(約100.95坪)※公簿／セットバック:4.75m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1970年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.3m(公道)接面19.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
