オーナーチェンジ物件 / 表面利回り4.56％ / 2014年7月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.56 %
- 想定利回り
- 4.56 %
- 年間想定賃料等
- 205万5,600 円
- 月額賃料等
- 17万1,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■専有面積 98.19㎡/3LDK
■現況：賃貸中（2025年4月17日現在）
■現況利回り：4.56％
■現況年額賃料等：2055600円
■月額賃料：171300円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
-life information-
・サニー原店まで約300ｍ
・ローソン福岡原団地店まで約230ｍ
・金屑川公園まで約400ｍ
・福岡原団地郵便局まで約550ｍ
・福岡市立大原小学校まで約400ｍ
担当からのひとこと
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
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周辺環境
・サニー原店 徒歩4分（約300m）
・ローソン福岡原団地店 徒歩3分（約230m）
・金屑川公園 徒歩5分（約400m）
・福岡原団地郵便局 徒歩7分（約550m）
・福岡市立大原小学校 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | アクロス原ブルームテラス |
|---|---|
| 物件番号 | 95543006 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区原４丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「室見」駅徒歩18 分 福岡市空港線「藤崎」駅バス13 分「原四丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.19m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 25.12m2／ルーフバルコニー面積90.70m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | アクロス原／福岡地行 |
| 施工会社 | オークス建設 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,800円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
