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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.18 %
年間想定賃料等
82万8,000
月額賃料等
6万9,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,980万円

ダイアパレスビューパーク前原

マンション(区分)

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1,980万円

ダイアパレスビューパーク前原

想定利回り
4.18 %

「筑前前原」駅まで徒歩7分!【オーナーチェンジ】69000円/月で賃貸中

福岡県糸島市前原駅南2丁目

専有面積80.25m2 (壁芯)・所在階12階部分/地上13階地下1階建て・SRC造・1993年01月築

「筑前前原」駅まで徒歩7分!【オーナーチェンジ】69000円/月で賃貸中

福岡県糸島市前原駅南2丁目

専有面積80.25m2 (壁芯)・所在階12階部分/地上13階地下1階建て・SRC造・1993年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.18 %
想定利回り
4.18 %
年間想定賃料等
82万8,000
月額賃料等
6万9,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 自走式駐車場
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
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  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

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    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ■6.9万円/月で現在賃貸中
    現況年間賃料等82.8万円。表面利回り4.18%!

    ■13階建て12階部分/専有面積:80.25u

    12階部分に位置しており、専有面積80.25uの3LDKのお部屋となっております。
    ■周辺環境
    ・ミニストップ糸島篠原西店まで約270m(徒歩4分)
    ・ファミリーマートJR筑前前原駅前店まで約620m(徒歩8分)
    ・マルショク南風まで約1.2km(徒歩15分)
    ・フードウェイ前原店まで約1.2km(徒歩15分)
    ・ドラッグストアコスモス南風台店まで約500m(徒歩7分)
    ・サンドラッグ南風店まで約1.1km(徒歩14分)
    ・DAISO JAポルタ前原店 まで約570m(徒歩8分)
    ・前原南小学校まで約790m(徒歩10分)
    ・前原中学校まで約760m(徒歩10分)

    (2025年6月22日時点)
    現況年額賃料等828000円(現況:賃貸中)
    現況利回り4.18%

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷販売価格(税込)×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

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    ・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
    ・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。


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    物件詳細

    物件名 ダイアパレスビューパーク前原
    物件番号 95543025
    所在地 福岡県糸島市前原駅南2丁目
    価格
    1,980万円
    交通 筑肥線筑前前原」駅徒歩7 分
    間取り 3LDK
    専有面積 80.25m2(壁芯)
    所在階
    構造
    12階部分/地上13階地下1階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1993年01月
    バルコニー(テラス)面積 14.80m2
    採光方向 南東
    総戸数 148 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    西部ガスリビング
    新築時売主 ダイア建設
    施工会社 平成建設株式会社
    管理費(月額) 8,400円
    修繕積立金(月額) 5,900円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年06月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月10日です。