2019年10月築◇オーナーチェンジ物件◇西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩3分◇
専有面積28.04m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2019年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.45 %
- 想定利回り
- 4.45 %
- 年間想定賃料等
- 78万 円
- 月額賃料等
- 6万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■現況利回り：４．４５％
■月額賃料：６５，０００円
■現況年額賃料等：７８０，０００円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の
収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
≪オススメPoint≫
・2019年10月築/1LDK
・香椎エリアのエンクレストシリーズ
・Wアクセス
西日本鉄道貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩3分
JR鹿児島本線「香椎」駅 徒歩6分
≪LIFE INFORMATION≫
・にしてつストア香椎店 徒歩3分/約230m
・グリーンコープ香椎店 徒歩5分/約400m
・ダイレックス香椎店 徒歩13分/約1000m
・セブンイレブン福岡西鉄香椎駅前店 徒歩3分/約180m
・ローソンミズ西鉄香椎駅前店 徒歩3分/約240m
・新生堂東店 徒歩3分/約190m
・新生堂香椎店 徒歩2分/約160m
・香椎フェスティバルガーデン 徒歩12分/約950m
・イオンモール香椎浜 徒歩15分/約1200m
・香椎小学校 徒歩5分/約400m
・香椎第2中学校 徒歩15分/約1200m
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エンクレスト香椎セピア通り |
|---|---|
| 物件番号 | 95543057 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩3 分 鹿児島本線「香椎」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 28.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.20m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 えん建物管理 |
| 新築時売主 | 株式会社えん |
| 施工会社 | 株式会社内藤工務店 |
| 管理費(月額) | 7,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,700円 |
| その他月額費用 | 水町費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。
