◇現況利回り10.28％◇地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩14分
専有面積65.68m2 （内法)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1974年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.28 %
- 想定利回り
- 10.28 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■現況利回り：１０．２８％
■月額賃料：６０，０００円
■現況年額賃料等：７２０，０００円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の
収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
≪オススメPoint≫
・5階最上階角部屋
・3LDK 65.68㎡
・駐車場1住戸1戸駐車場有（車種による）、使用料なし
・地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩14分
・地下鉄七隈線「別府」駅 徒歩18分
≪LIFE INFORMATION≫
・イオンスタイル笹丘 徒歩11分/約850m
・サニー梅香苑店 徒歩9分/約700m
・セブンイレブン福岡笹丘1丁目店 徒歩4分/約290m
・ファミリーマート福岡笹丘1丁目店 徒歩9分/約700m
・ドラッグセイムス福岡梅香苑店 徒歩4分/約300m
・大賀薬局笹丘店 徒歩10分/約800m
・福岡笹丘郵便局 徒歩6分/約450m
・笹丘小学校 徒歩5分/約350m
・友泉中学校 徒歩13分/約1000m
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 輝国住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 95543070 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区輝国２丁目 |
| 価格 |
700万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.68m2(内法) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.65m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 福岡市住宅供給公社 |
| 管理費(月額) | 4,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
