■1995年3月築/RC造4階建/1K×23戸■
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.61 %
- 想定利回り
- 6.61 %
- 年間想定賃料等
- 1,124万1,600 円
- 月額賃料等
- 93万6,800 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
-Selling Point-----------
■1995年3月築/RC4造階建/1K×23戸
■敷地面積:405.81㎡(122.75坪)
■建物面積:556.94㎡(168.47坪)
■整形地■オートロック
■南東角地(角地緩和10％)
■現況：23部屋/22部屋賃貸中(1部屋募集中)
■満室想定年額賃料等11241600円/満室想定表面利回り6.61％
-Life Information-------
・西鉄バス【原四丁目】停 約140ｍ(徒歩2分)
・イオン原店 約320ｍ(徒歩4分)
・ドラッグイレブン原店 約280ｍ(徒歩4分)
・西日本シティ銀行原支店 約290ｍ(徒歩4分)
・セブンイレブン福岡原5丁目店 約160ｍ(徒歩2分)
・福岡原五郵便局 約350ｍ(徒歩5分)
・大原あすなろ公園 約240ｍ(徒歩3分)
・原西小学校 約210ｍ(徒歩3分)
・西福岡中学校 約600ｍ(徒歩8分)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
担当からのひとこと
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | フェリス原 |
|---|---|
| 物件番号 | 95544002 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区原５丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「藤崎」駅バス13 分「原四丁目」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 556.94m2(約168.47坪) |
| 土地面積 | 405.81m2(約122.75坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 23 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面25.5m／東4m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
