☆オーナーチェンジ☆賃貸中（月額賃料７８，０００円）☆想定利回り７．８６％
専有面積77.85m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1986年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.86 %
- 想定利回り
- 7.86 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
低層住居専用地域 
即入居可・即引渡可
-
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域 -
即入居可・即引渡可
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- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
☆☆☆オーナーチェンジ物件☆☆☆
☆西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩１０分
☆福岡市立「香住ケ丘小学校」徒歩１４分
☆現在賃貸中
☆月額賃料７８，０００円（共益費・駐車場代込み）
年額賃料９３６，０００円
☆４ＬＤＫ（専有面積：７７．８５㎡
☆RC造（鉄筋コンクリート）
☆１９８６年１２月築
☆南向きのため陽当り良好
☆平置駐車場付き（１台分）
担当からのひとこと
本物件は福岡市東区香住ケ丘５丁目に位置するオーナーチェンジ物件です。
現在、月額７８，０００円で賃貸中です。
ぜひご検討下さい。
物件のお問い合わせに関しましては、インターネットやお電話等でお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：高橋 TEL：０１２０－２２８－６６７
周辺環境
・福岡市立香住丘小学校 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | ホワイトパレス香住ヶ丘Ａ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95553014 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目 |
| 価格 |
1,190万円
|
| 交通 | 西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.41m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ジェント |
| 新築時売主 | 豊国興産 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理費(月額) | 7,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,600円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,000円／空数1台／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月14日です。
