■オーナーチェンジ物件■賃貸中（月額賃料７０，０００円）■福岡市東区馬出
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.67 %
- 想定利回り
- 5.67 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇オーナーチェンジ物件
◇JR鹿児島本線「吉塚」駅：徒歩8分（約600ｍ）
（2025年7月26日現在）
◇賃料：70000円/月額
◇利回り：5.67％
◇11階建て5階部分
◇1983年6月築
◇周辺施設充実
～Life Information～
◇JR鹿児島本線「吉塚」駅：徒歩8分（約600ｍ）
◇福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅：徒歩8分（約600ｍ）
◇ローソン福岡妙見通り店：徒歩3分（約240ｍ）
◇サニー吉塚駅前：徒歩5分（約400ｍ）
◇ミスターマックス吉塚店：徒歩7分（約500ｍ）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度は、「エバーライフ吉塚駅前」をご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩8分・JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩8分のダブルアクセスとなります。
現在、賃貸中で、現状表面利回り5.67％のオーナーチェンジ物件となっております。コンビニやスーパー等周辺施設が
充実しており、利便性の高さが魅力です。
物件の詳細につきましては、担当：重村までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エバーライフ吉塚駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 95553037 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区馬出１丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「吉塚」駅徒歩8 分 福岡市箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 専有面積 | 71.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.30m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 73 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 地産建設 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
