利回り７．３３％の４ＬＤＫオーナーチェンジ物件！
専有面積98.52m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1975年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.33 %
- 想定利回り
- 7.33 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■１９７５年１月築／４ＬＤＫ
■現況１１０，０００円／月額にて賃貸中（２０２６年２月２６日時点）
■現況年額賃料等 １３２００００円
■利回り ７．３３％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の
収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■セブンイレブン福岡那の川１丁目店 徒歩１分 約７０ｍ
■ドラッグイレブン清川店 徒歩３分 約１９０ｍ
■セブンイレブン博多美野島２丁目店 徒歩３分 約２４０ｍ
■ミスターマックスＳｅｌｅｃｔ美野島店 徒歩９分 約７００ｍ
担当からのひとこと
「福岡リバーキャッスル」の物件詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらはオーナーチェンジ物件となっておりまして、西鉄「平尾」駅まで徒歩１５分の距離に位置しております。
当物件についてご質問などございましたらお気軽にお問合せください。
資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案いたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 福岡リバーキャッスル |
|---|---|
| 物件番号 | 95553101 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区清川３丁目 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.57m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 124 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 日勤 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
