■令和5年10月築・14世帯アパート
建物面積330.40m2(約99.94坪)・土地面積688.34m2(約208.22坪)※実測・2023年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.01 %
- 想定利回り
- 6.01 %
- 年間想定賃料等
- 1,053万4,800 円
- 月額賃料等
- 87万7,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■令和5年10月築
■14戸中14戸賃貸中
■駐車場14台中11台賃貸中
■駐輪場ポート付き
■宅配ボックスあり
■現況月額賃料859200円（2025年11月現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 東区多々良１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95554010 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区多々良１丁目 |
| 価格 |
1億7,500万円
|
| 交通 | 香椎線「土井」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 330.40m2(約99.94坪) |
| 土地面積 | 688.34m2(約208.22坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小23.60m2～最大23.60m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 施工会社 | サンヨーホームズ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,500円～6,600円／台数3台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月29日です。
