■南区市崎1丁目 ■「西鉄平尾駅」徒歩6分 ■利回り3.94％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.94 %
- 想定利回り
- 3.94 %
- 年間想定賃料等
- 192万3,600 円
- 月額賃料等
- 16万300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【ポイント】
■オーナーチェンジ物件です
（2025年9月26日現在）
■月間賃料16万300円
■年間賃料192万3600円
■表面利回り3.94％
■1階住戸
■専有面積/74.66㎡
■専用庭面積/33.00㎡
■テラス面積/20.34㎡
■専用駐車場2台分
■2007年7月築
■総戸数16戸
【周辺環境】
■サニー平尾店まで徒歩3分(約220ｍ)
■セブンイレブン平尾山荘通り店まで徒歩4分(約270ｍ)
■ドラッグイレブン市崎店まで徒歩2分(約160ｍ)
■西高宮小学校まで徒歩3分(約200ｍ)
■高宮中学校まで徒歩15分(約1150ｍ)
■市崎公園まで徒歩1分(約80ｍ)
■福岡平尾郵便局まで徒歩7分(約550ｍ)
担当からのひとこと
この度は『ウェリス市崎』の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
筑肥新道から1本入った道路に面した6階建マンションです。
スーパー・コンビニ・ドラッグイレブン・小学校・公園などが徒歩5分圏内にございます。
教育・買物・公園が身近に揃う、安心の住環境です。
本物件の詳細やご質問につきましては、福岡マンションプラザの川添（かわそえ）までお気軽にお問い合わせください。
福岡マンションプラザ 担当：川添（かわそえ）
フリーコール：0120-957-440
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・サニー平尾店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン平尾山荘通り店 徒歩4分（約270m）
・ドラッグイレブン市崎店 徒歩2分（約160m）
・西高宮小学校 徒歩3分（約200m）
・市崎公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | ウェリス市崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 95573087 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区市崎１丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.34m2／専用庭面積33.00m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 16 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 奥村組 |
| 管理費(月額) | 12,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：18,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
