＊2019年3月建築！ ＊2沿線利用可能！ ＊ホテルライクな内廊下設計
専有面積44.66m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2019年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.84 %
- 想定利回り
- 3.84 %
- 年間想定賃料等
- 141万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆POINT◆───────────
＊2沿線利用可能
地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩5分
JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩12分
＊2019年3月建築！
＊専有面積：44.66㎡（1LDK）
＊高層階につき眺望良好
＊対面式キッチンを採用
＊廊下部分が少なく無駄のない間取り
＊宅配ボックス、エレベーター3基有り
＊コンシェルジュサービス採用（日勤）
◆LIFEINFORMATION◆───────────
＊マルショク千代町 徒歩6分（約480m）
＊ハローデイブランチ博多 パピヨンガーデン店 徒歩7分（約560m）
＊ニューヤマザキデイリーストアパピヨン２４店 徒歩2分（約160m）
＊ローソン博多千代四丁目店 徒歩5分（約400m）
＊西日本シティ銀行千代町支店 徒歩2分（約160m）
＊博多千代郵便局 徒歩7分（約550m）
担当からのひとこと
この度は、本物件のページをご覧いただき誠に有難う御座います。
本物件は住友不動産ステップ(株)福岡マンションプラザ専任媒介物件です。
地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩5分。徒歩7分の場所には様々な店舗・施設揃うパピヨンガーデンがあり、利便性に優
れたマンションです。現在月額11万8000円にて賃貸中です。
不動産のご購入が初めての方でも、まずはお気軽にお問合せ下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
◆すみふの仲介ステップ
◆福岡マンションプラザ
◆担当：松岡 伯瑠香（まつおか はるか）
◆フリーコール：0120-957-440
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エンクレスト博多ＥＡＳＴＰＡＲＫ |
|---|---|
| 物件番号 | 95573090 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区千代１丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 福岡市箱崎線「千代県庁口」駅徒歩5 分 鹿児島本線「吉塚」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 44.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.23m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 256 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 えん建物管理 |
| 新築時売主 | えんホールディングス |
| 施工会社 | 旭・日本国土・松山建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 9,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,500円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月24日です。
