～水と緑のオアシス～ 大濠公園まで徒歩2分｜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.68 %
- 想定利回り
- 3.68 %
- 年間想定賃料等
- 206万4,000 円
- 月額賃料等
- 17万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤 
専有面積80㎡以上
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
管理員日勤 -
専有面積80㎡以上
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 専有面積80㎡以上
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
┌Salespoint─────────
*野村不動産（株)旧分譲｜清水建設(株)施工
「大濠公園」徒歩2分
2沿線利用可能
●福岡市空港線「唐人町」駅徒歩9分
●福岡市七隈線「六本松」駅徒歩14分
・オーナーチェンジ物件
（2025年10月27日現在）
■月間賃料17万2000円
■年間賃料206万4000円
■表面利回り3.68％
・南東向き住戸
・専有面積87.00㎡｜LDK約18.6帖｜ウォークインクローゼットあり
・キッチンにリビングダイニングと廊下からの出入口あり｜独立型キッチン
・ペット飼育相談可（飼育細則あり）┌Life information──────────────
・ローソン福岡今川一丁目店（徒歩5分／約400m）
・マックスバリュエクスプレス大濠店（徒歩9分／約650m）
・大濠公園（徒歩2分／約140m）
・福岡市立南当仁小学校（徒歩5分／約400m）
・福岡市立東光中学校（徒歩3分／約180m）
担当からのひとこと
是非一度、資料請求・ご内覧をご検討ください。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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ご予約はフリーコール 0120-957-440
担当大石（オオイシ）までお願いいたします。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ
・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に
仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。
※住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 大濠オドゥール |
|---|---|
| 物件番号 | 95573105 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区大濠１丁目 |
| 価格 |
5,600万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「唐人町」駅徒歩9 分 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩15 分 福岡市七隈線「六本松」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.40m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
