≪オーナーチェンジ物件≫≪現況利回り4.61％≫
建物面積61.27m2(約18.53坪)・土地面積165.40m2(約50.03坪)※公簿・1968年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.61 %
- 想定利回り
- 4.61 %
- 年間想定賃料等
- 60万 円
- 月額賃料等
- 5万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆現況利回り：4.61％
◆満室想定賃料（年額）：600000円
◆敷地面積：165.40㎡（50.03坪）
◆建物面積：61.27㎡（18.53坪）
◆築年月：1968年4月築
◆間取り：4K
◆全居室：約6.0帖
≪周辺環境≫
◇ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩13分（約1030m）
◇ファミリーマートウッディ南光台店 徒歩4分（約260m）
◇仙台旭ケ丘郵便局 徒歩10分（約770m）
◇南光台三丁目公園 徒歩6分（約450m）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
≪物件のアピールポイント≫
本物件はオーナーチェンジ物件です。現況利回りは4.61％です。
敷地は50坪の平坦地・整形地です。駐車スペース並列2台分ございます。車種によります。
物件の詳細は担当：飯川までお問い合わせ下さい！
フリーコール：0120-274-531
周辺環境
・南光台三丁目公園 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマートウッディ南光台店 徒歩4分（約260m）
・ヨークベニマル仙台小松島店 徒歩13分（約1030m）
・花田消化器科・内科 徒歩7分（約490m）
・仙台旭ケ丘郵便局 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 泉区南光台２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95612049 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区南光台２丁目 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 61.27m2(約18.53坪) |
| 土地面積 | 165.40m2(約50.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1968年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.1m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
