■オーナーチェンジ物件 ■土地面積：２２９．８４㎡（６９．５２坪）
建物面積52.71m2(約15.94坪)・土地面積229.84m2(約69.52坪)※公簿・1980年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.70 %
- 想定利回り
- 3.70 %
- 年間想定賃料等
- 129万6,000 円
- 月額賃料等
- 10万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■貸家２棟（木造平家建）２０２６年２月２８日現在、２棟賃貸中
■月額賃料：１０８，０００円（５４，０００円×２棟）
■年間賃料収入：１，２９６，０００円
■想定利回り：３．７０％
■建築年月：昭和５５年３月築（２棟共通）
■土地面積：２２９．８４㎡（６９．５２坪）
＝周辺環境＝
■みやぎ生協高砂店 約５６０ｍ
■ファミリーマート多賀城高橋二丁目店 約５７０ｍ
■ヨークベニマル多賀城店 約１０２０ｍ
■ローソン仙台福室北店 ５８０ｍ
■仙石線「中野栄」駅 徒歩２２分
担当からのひとこと
※オーナーチェンジ物件になります。
※お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・高橋６号公園 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート多賀城高橋二丁目店 徒歩8分（約570m）
・みやぎ生協高砂店 徒歩7分（約560m）
・福室クリニック 徒歩12分（約900m）
・多賀城市山王小学校 徒歩12分（約940m）
物件詳細
| 物件名 | 多賀城市高橋１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95612076 |
| 所在地 |
宮城県多賀城市高橋１丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 仙石線「中野栄」駅徒歩22 分 仙石線「陸前高砂」駅バス15 分「市営バス 沼田」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 52.71m2(約15.94坪) |
| 土地面積 | 229.84m2(約69.52坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上1階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面10.5m／東6m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
