〇利回り８.６４％！地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩９分！〇
専有面積64.47m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1987年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.64 %
- 想定利回り
- 8.64 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■東北本線「東仙台」駅徒歩６分
■想定月額賃料／９８，０００円
■想定年間賃料収入／１，１７６，０００円
■利回り：８．６４％
〜ライフインフォメーション〜
・コープ木町店まで約500m(徒歩7分)
・ファミリーマート青葉春日町店まで約170m(徒歩3分)
・杜の都信用金庫本店営業部まで約290m(徒歩4分)
・仙台立町郵便局まで約280m(徒歩4分)
・仙台三越まで約710m(徒歩8分)
・木町通小学校まで約630m(徒歩8分)
・第二中学校まで約880m(徒歩11分)
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
オーナーチェンジ物件のご紹介です。
周辺にはスーパーやコンビニ、金融施設・教育施設等、生活利便施設
が徒歩圏内に点在しております。
また、地下鉄南北線「勾当台公園」駅まで徒歩9分と
交通利便性と生活利便性を兼ね備えた立地で
快適な生活を実現できるマンションとなっております。
物件に関するご質問等ございましたら
担当：鈴木 慶悟(すずき けいご)まで
お気軽にご連絡ください。
周辺環境
・コープ木町店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート青葉春日町店 徒歩3分（約170m）
・仙台立町郵便局 徒歩4分（約280m）
・木町通小学校 徒歩8分（約630m）
・第二中学校 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | 春日町シティハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 95613113 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区春日町 |
| 価格 |
1,360万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅徒歩9 分 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.92m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 管理費(月額) | 13,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,800円 |
| その他月額費用 | 組合費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月27日です。
