◆オーナーチェンジ物件 ◆アパート２棟一括物件 ◆２０１６年２月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 840万1,200 円
- 月額賃料等
- 70万100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆オーナーチェンジ物件
◆アパート２棟一括物件
◆２０１６年２月築
◆木造２階建（２×４工法）
◆全１６室（ワンルーム×８室・１Ｋ×４室・１ＬＤＫ×４室）＋駐車場：９区画
◆２０２５年６月２９日現在、全１６室＋駐車場９区画賃貸中
◆月額賃料（賃料＋駐車場代）：７００，１００円
◆年間収入：８，４０１，２００円
◆満室利回り：７．００％
■土地面積：６８１．６３㎡（２０６．１９坪）
■建物面積：Ａ棟／２５６．３６㎡（７７．５４坪） Ｂ棟／２８１．８９㎡（８５．２７坪）
■間取り：Ａ棟／ワンルーム×８室 Ｂ棟／１Ｋ×４室・１ＬＤＫ×４室
■敷地内駐車場：９台（車種によります）
■北側公道（幅員：約４．２ｍ）に面する
■宮城県立宮城大学食産学部・太白キャンパス 約９００ｍ
■仙台市立人来田小学校 約６３０ｍ
■仙台市立人来田中学校 約１１３０ｍ
■ヨークベニマル茂庭店 約２２００ｍ
■イオンスーパーセンター鈎取店 約３０００ｍ
担当からのひとこと
◆オーナーチェンジ物件 ◆アパート２棟一括物件 ◆２０１６年２月築
◆全１６室（ワンルーム×８室・１Ｋ×４室・１ＬＤＫ×４室）＋駐車場：９区画
◆２０２５年６月２９日現在、全１６室＋駐車場９区画賃貸中
◆月額賃料（賃料＋駐車場代）：７００，１００円
◆年間収入：８，４０１，２００円
◆満室利回り：７．００％
※詳しくは、担当者にお問合わせください。
周辺環境
・仙台市立人来田小学校 徒歩8分（約630m）
・仙台市立人来田中学校 徒歩15分（約1130m）
・宮城大学食産業学部・太白キャンパス 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区日本平アパート Ａ・Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95614005 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区日本平 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅バス41 分「宮城交通 日本平中央」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 256.36m2(約77.54坪) |
| 土地面積 | 681.63m2(約206.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小27.51m2～最大41.79m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(公道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。
