投資用不動産

3,980万円

泉区長命ケ丘２丁目アパート

アパート

3,980万円

オーナーチェンジ　３ＤＫ×６世帯

宮城県仙台市泉区長命ケ丘２丁目

建物面積281.40m²(約85.12坪)・土地面積381.55m²(約115.41坪)※公簿・1986年11月築

オーナーチェンジ　３ＤＫ×６世帯

宮城県仙台市泉区長命ケ丘２丁目

建物面積281.40m²(約85.12坪)・土地面積381.55m²(約115.41坪)※公簿・1986年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道

・土地面積：３８１．５５㎡　（１１５．４１坪）
・建物面積：２８１．４０㎡　（８５．１２坪）
・６室中５室賃貸中（２０２５年１１月２８日現在）
・現況賃料：３，３００，０００円／年

・満室想定賃料：３，８７６，０００円／年　
・満室想定利回り：９．７３％

オーナーチェンジ物件です。
公道幅員約15.9ｍに接道しております。

お問い合わせお待ちしております。

・長命ケ丘一丁目公園　徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン仙台長命ケ丘５丁目店　徒歩3分（約240m）
・ヤマザワ長命ケ丘店　徒歩8分（約640m）
・泉病院　徒歩4分（約300m）
・仙台市立長命ケ丘小学校　徒歩11分（約810m）

物件名	泉区長命ケ丘２丁目アパート
物件番号	95614013
所在地	宮城県仙台市泉区長命ケ丘２丁目
価格	3,980万円
交通	仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅バス18 分「宮城交通　長命ケ丘一丁目東」バス停徒歩2 分
建物面積	281.40m²(約85.12坪)
土地面積	381.55m²(約115.41坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1986年11月
地目地勢	宅地
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・北西15.9m(公道)接面15.7m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場／車種による・間取り：３ＤＫ×６住戸（各住戸の専有面積不詳）

この情報は2025年11月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月14日です。