オーナーチェンジ ・１Ｋ×４８世帯
建物面積1349.22m2(約408.13坪)・土地面積805.70m2(約243.72坪)※公簿・1990年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
令和８年３月２日現在 ４８世帯中４７世帯賃貸中
満室想定賃料２８，３９２，０００円／年
駐車場４台 ５７６，０００円／年
アンテナ収入等 ７９１，０４９円／年
満室想定年収 ２９，７５９，０４９円／年
満室想定利回り ６．６４％
担当からのひとこと
敷地２４３．７２坪 建物ＲＣ造４階建 平成２年１月築
地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩１２分の立地です。
周辺環境
・片平公園 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン仙台米ケ袋１丁目店 徒歩6分（約420m）
・西友五橋店 徒歩9分（約670m）
・小野よしあき内科クリニック 徒歩2分（約140m）
・仙台市立片平丁小学校 徒歩12分（約930m）
物件詳細
| 物件名 | 青葉区米ケ袋２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95614019 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区米ケ袋２丁目 |
| 価格 |
4億4,800万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 1349.22m2(約408.13坪) |
| 土地面積 | 805.70m2(約243.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 48 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.2m(公道)接面45.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% ※前面道路幅員により容積率の制限があります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月27日です。
