投資用不動産

5,980万円

青葉区荒巻本沢３丁目アパート

アパート

5,980万円

【オーナーチェンジ物件】　2021年10月築　1LDK×4戸　一棟アパート

宮城県仙台市青葉区荒巻本沢３丁目

建物面積161.67m²(約48.90坪)・土地面積232.49m²(約70.32坪)※公簿・2021年10月築

【オーナーチェンジ物件】　2021年10月築　1LDK×4戸　一棟アパート

宮城県仙台市青葉区荒巻本沢３丁目

建物面積161.67m²(約48.90坪)・土地面積232.49m²(約70.32坪)※公簿・2021年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

2021年10月築

間取り 1LDK
戸数　4戸

4戸中4戸・満室賃貸中（2026年3月27日現在）
駐車場4台中4台賃貸中（2026年3月27日現在）

満室満車時想定賃料　286000円（月額）・3432000円（年額）

利回り 5.73％

（新築時）設計性能評価書・建設性能評価書　取得済み

2021年10月築・一棟アパートです。
オーナーチェンジ物件です。
お問い合わせお待ちしております。

・ヨークベニマル荒巻店　徒歩10分（約750m）
・ローソン仙台荒巻本沢三丁目店　徒歩8分（約600m）
・仙台市立中山小学校　徒歩7分（約550m）
・たきみち公園　徒歩4分（約270m）
・仙台本沢郵便局　徒歩7分（約520m）

物件名	青葉区荒巻本沢３丁目アパート
物件番号	95614020
所在地	宮城県仙台市青葉区荒巻本沢３丁目
価格	5,980万円
交通	仙山線「北山」駅徒歩19 分仙台市地下鉄南北線「北仙台」駅バス15 分「市営バス　滝道入口」バス停徒歩8 分
建物面積	161.67m²(約48.90坪)
土地面積	232.49m²(約70.32坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2021年10月
地目地勢	宅地
総住戸数	4 戸
各住戸の専有面積	最小34.54m²～最大46.29m²
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面12.6m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り：１ＬＤＫ×４室・駐車場／車種による・バス便調査日：２０２６年３月２７日

この情報は2026年03月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月10日です。