◎満室想定利回り：6.9％
建物面積134.14m2(約40.57坪)・土地面積196.78m2(約59.52坪)※公簿・1993年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.90 %
- 想定利回り
- 6.90 %
- 年間想定賃料等
- 244万8,000 円
- 月額賃料等
- 20万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種住居地域 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇現況：6部屋中5部屋賃貸中
〇駐車スペース4台分有り
〇1K×6部屋
〇平坦地
〇日当たり良好
〇閑静な住宅地
〇満室想定賃料(年収)：2448000円
〇満室想定利回り：6.9％
【周辺環境】
・みやぎ生協柳生店 徒歩6分（約460ｍ）
・セブンイレブン仙台柳生６丁目店 徒歩6分（約470ｍ）
・マツモトキヨシ柳生店 徒歩8分（約570ｍ）
・柳生六丁目公園 徒歩5分（約350ｍ）
・佐藤内科外科クリニック 徒歩7分（約550ｍ）
担当からのひとこと
太白区柳生5丁目アパートの紹介です！
現況は6部屋中5部屋が賃貸中となっており、満室想定利回りは6.9％となります。
1部屋が現在空家となっておりますので、室内のご内覧も可能となっています。
ぜひ一度現地にてご見学頂けますと幸いです
資料請求・ご内覧予約はお気軽にお申し付け下さい！
周辺環境
・みやぎ生協柳生店 徒歩6分（約460m）
・セブンイレブン仙台柳生６丁目店 徒歩6分（約470m）
・マツモトキヨシ柳生店 徒歩8分（約570m）
・柳生六丁目公園 徒歩5分（約350m）
・佐藤内科外科クリニック 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 太白区柳生５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95634003 |
| 所在地 |
宮城県仙台市太白区柳生５丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 東北本線「南仙台」駅バス14 分「宮城交通 柳生五丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 134.14m2(約40.57坪) |
| 土地面積 | 196.78m2(約59.52坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小22.35m2〜最大22.35m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.2m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
