◎南北線「八乙女」駅徒歩７分 ◎オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇専有面積：５８．８０㎡（約１７．７８坪）
〇間取り：３ＬＤＫ
〇所在階：２階／３階建
〇築年月：１９９４年８月
〇オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中
・現況年額賃料：９６０，０００円
・現況利回り：１０．００％
■ライフインフォメーション
・南北線「八乙女」駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）
・ヨークベニマル真美沢店まで約５５０ｍ（徒歩７分）
・ファミリーマート八乙女中央店まで約３４０ｍ（徒歩５分）
・マツモトキヨシ八乙女店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・宮城第一信用金庫八乙女支店まで約５７０ｍ（徒歩８分）
・泉八乙女駅前郵便局まで約５４０ｍ（徒歩７分）
・黒松小学校まで約１０６０ｍ（徒歩１４分）
・八乙女中学校まで約１９３０ｍ（徒歩２５分）
担当からのひとこと
この度は「サンロード八乙女」をご覧いただき、ありがとうございます。
こちらの物件は、オーナーチェンジ物件です。
現況は【賃貸中】で、想定年収９６０，０００円／利回り１０．００％でございます。
当物件は、南北線「八乙女」駅から徒歩７分の位置に存しております。
周辺にはヨークベニマル真美沢店（徒歩７分）やファミリーマート八乙女中央店（徒歩５分）があり、
恵まれた住環境が整っております。
※ライフインフォメーション参照
ご質問や資金計画の相談、資料請求等、
まずはお気軽に担当：佐々木までお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ヨークベニマル真美沢店 徒歩7分（約550m）
・黒松小学校 徒歩14分（約1060m）
・ファミリーマート八乙女中央店 徒歩5分（約340m）
・宮城第一信用金庫八乙女支店 徒歩8分（約570m）
・泉八乙女駅前郵便局 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | サンロード八乙女 |
|---|---|
| 物件番号 | 95643023 |
| 所在地 |
宮城県仙台市泉区八乙女中央３丁目 |
| 価格 |
960万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.78m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 太陽観光開発 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理費(月額) | 33,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
