オーナーチェンジ物件・サンモール一番町直結・南向き
専有面積45.32m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2004年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.58 %
- 想定利回り
- 4.58 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇現況利回り4.58％
現況：賃貸中 現況年間賃料等：１３２００００円
〇１４階建６階部分
〇間取り：１ＬＤＫ
〇オール電化マンション
〇ペット飼育可（管理規約による制限有り）
〜周辺環境〜
ファミリーマート東一番町通り店まで徒歩１分（約５０ｍ）
イオン仙台一番町店まで徒歩２分（約１５０ｍ）
トモズ仙台サンモール店まで徒歩１分（約２０ｍ）
藤崎本館まで徒歩３分（約１７０ｍ）
肴町公園まで徒歩６分（約４４０ｍ）
東二番丁小学校まで徒歩５分（約３９０ｍ）
五橋中学校まで徒歩１５分（約１１５０ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、サンモール一番町直結のオール電化マンションです。
本物件に関するお問合せは、お気軽に下記番号までお問い合わせください。
《フリーコール》0120-933-499 担当：サクタ
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート東一番町通り店 徒歩1分（約50m）
・イオン仙台一番町店 徒歩2分（約150m）
・藤崎本館 徒歩3分（約170m）
・肴町公園 徒歩6分（約440m）
・東二番丁小学校 徒歩5分（約390m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス一番町中央 |
|---|---|
| 物件番号 | 95643057 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町２丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 45.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.19m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 4,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
