■道路面より高低差無し ■現況満室 9世帯中9世帯
建物面積220.77m2(約66.78坪)・土地面積142.77m2(約43.18坪)・2025年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.82 %
- 想定利回り
- 4.82 %
- 年間想定賃料等
- 651万6,000 円
- 月額賃料等
- 54万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■道路面より高低差無し
■現況満室 9世帯中9世帯 年収：６．５１６．０００円 利回り：４．８２％
■2025年2月築の賃貸マンション [ライフインフォメーション]
・ローソン仙台遠見塚店まで約690ｍ（徒歩9分）
・ヨークベニマル遠見塚店まで約750ｍ（徒歩10分）
・ツルハドラッグ仙台大和町店まで約520ｍ（徒歩7分）
・仙台薬師堂郵便局まで約650ｍ（徒歩9分）
・七十七銀行南小泉支店まで約800ｍ（徒歩10分）
・南小泉小学校まで約130ｍ（徒歩2分）
・南小泉中学校まで約450ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
■2025年2月築の賃貸マンション
■木造合金メッキ鋼板ぶき３階建
■現況満室 9世帯中9世帯 年収：６．５１６．０００円 利回り：４．８２％
■地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩９分
周辺環境
・ローソン仙台遠見塚店 徒歩9分（約690m）
・ヨークベニマル遠見塚店 徒歩10分（約750m）
・ツルハドラッグ仙台大和町店 徒歩7分（約520m）
・仙台薬師堂郵便局 徒歩9分（約650m）
・南小泉小学校 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 若林区一本杉町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95644005 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区一本杉町 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 220.77m2(約66.78坪) |
| 土地面積 | 142.77m2(約43.18坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.22m2〜最大24.73m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員により容積率が２００％から１６０％になります |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。
