■地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩22分 ■2022年4月 リフォーム履歴有
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2022年04月／浴室、洗面、キッチン、トイレ交換
●2022年04月／全居室 クロス・フローリング貼替
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩22分
■鉄骨造 3階建て
■2LDK
■室内状況良好
■周辺施設充実
■リフォーム履歴
■年額賃料 1200000円（表面利回り：約3.60％）
・2022年4月 浴室・洗面・キッチン交換
・2022年4月 全居室クロス・フローリング貼替
＜ライフインフォメーション＞
・セブンイレブン名古屋川中町店 約180ｍ（徒歩3分）
・マックスバリュ鳩岡店 約610ｍ（徒歩8分）
・DCM名古屋城北店 約640ｍ（徒歩8分）
・V・drug光音寺店 約820ｍ（徒歩11分）
・川中公園 約240ｍ（徒歩3分）
・名古屋市立光城小学校 約310ｍ（徒歩4分）
・名古屋市立志賀中学校 約1150ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は地下鉄名城線「黒川」駅徒歩22分、北区光音寺町字野方に位置する中古戸建でございます。
詳細につきましては、
フリーコール：0120-432-103
担当：梶山
まで、お気軽にお申し付けくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
よろしくお願いいたします。
周辺環境
・セブンイレブン名古屋川中町店 徒歩3分（約180m）
・マックスバリュ鳩岡店 徒歩8分（約610m）
・川中公園 徒歩3分（約240m）
・名古屋市立光城小学校 徒歩4分（約310m）
・名古屋市立志賀中学校 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 物件名 | 北区光音寺町字野方戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95712008 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区光音寺町字野方 |
| 価格 |
3,330万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「黒川」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.32m2(約25.80坪) |
| 土地面積 | 53.62m2(約16.22坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月08日です。
