守山区太田井戸建

一戸建て

3,880万円

□オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市守山区太田井

建物面積105.15m²(約31.80坪)・土地面積105.44m²(約31.89坪)※公簿・2022年08月築

□オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市守山区太田井

建物面積105.15m²(約31.80坪)・土地面積105.44m²(約31.89坪)※公簿・2022年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩12分
□オーナーチェンジ物件
※2026年3月2日現在
・現況年間賃料：2028000円

・現況年間利回り：5.22％
□土地面積：31.89坪
□建物面積：31.80坪
□間取り：4SLDK
□木造2階建

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩12分のオーナーチェンジ物件です。

土地面積31.89坪、建物面積31.80坪、木造の戸建です。
年間賃料2028000円、利回りは5.22％でございます。

ご質問等お気軽に担当の「吉田」までお問い合わせください。
フリーコール： 0120-432-103

・苗代小学校　徒歩9分（約700m）
・守山東中学校　徒歩22分（約1700m）
・ザ・ビッグエクスプレス小幡花ノ木店　徒歩11分（約850m）
・ファミリーマート菱池店　徒歩5分（約350m）
・杉ノ木公園　徒歩5分（約400m）

物件名	守山区太田井戸建
物件番号	95712115
所在地	愛知県名古屋市守山区太田井
価格	3,880万円
交通	名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩12 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	105.15m²(約31.80坪)
土地面積	105.44m²(約31.89坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東4m(公道)接面5.8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・本物件は、物件写真を掲載しておりません。