■地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分
専有面積40.73m2・所在階15階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2022年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.91 %
- 想定利回り
- 3.91 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分
■2022年8月築
■最上階（15階建15階部分）
■角部屋
■眺望良好
■専有面積「40.73㎡」
■2沿線利用可能
■浴室にミストサウナ付浴室暖房乾燥機有
■オートロック有
■表面利回り:3.91％
■年間賃料:1440000円
【ライフインフォメーション】
・名古屋市立丸の内小学校まで約530ｍ(徒歩7分)
・名古屋市立丸の内中学校まで約680ｍ(徒歩9分)
・ローソン丸の内二丁目店まで約110ｍ(徒歩2分)
・ナゴヤ キッチュ エ ビオまで約800ｍ(徒歩10分)
・中日病院まで約230ｍ(徒歩3分)
担当からのひとこと
地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩5分にございます本マンションは、
2022年8月築の15階建てマンションです。
本物件は15階部分の部屋になります。
専有面積「40.73㎡」で「1LDK」の間取りです。
物件に関するご質問やご希望等ございましたら、
担当：青山真渡
フリーコール：0120-432-103 までご連絡ください。
周辺環境
・名古屋市丸の内小学校 徒歩7分（約530m）
・名古屋市丸の内中学校 徒歩9分（約680m）
・ローソン丸の内二丁目店 徒歩2分（約110m）
・ナゴヤ キッチュ エ ビオ 徒歩10分（約800m）
・中日病院 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ丸の内ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＡＳＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 95713011 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内２丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「丸の内」駅徒歩5 分 地下鉄桜通線「丸の内」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.73m2 |
| 所在階 構造 |
15階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.25m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本管財住宅管理 |
| 新築時売主 | 株式会社プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 |
| 管理費(月額) | 8,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
