■名鉄豊田線「日進」駅徒歩3分 ■2017年3月リフォーム
専有面積78.13m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1989年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.42 %
- 想定利回り
- 6.42 %
- 年間想定賃料等
- 108万5,280 円
- 月額賃料等
- 9万440 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2017年03月／浴室・トイレ交換
●2017年03月／キッチン、トイレ、洗面室のクッションフロア張替え
●2017年03月／ＬＤＫフローリング張替え・北側洋室、納戸床フロアタイル張替え
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■名鉄豊田線「日進」駅徒歩3分
■新築時売主：三井不動産株式会社
■専有面積：78.13㎡
■間取り：3LDK
■年額想定賃料：1085280円（2025年4月28日現在）
■利回り：6.42％
【2017年3月リフォーム内容】
・浴室をリクシルのリノビオシリーズに交換
・トイレをリクシルアメージュに交換
・キッチン、トイレ、洗面室はクッションフロア張り替え
・北側洋室2部屋と納戸の床はフロアタイル張替え
・リビングのフローリング張り替え
・和室は畳を中央3畳に配置して部屋の周辺を板の間に変更
・和室の納戸は吊押入れに変更
～ライフインフォメーション～
・梨の木小学校まで約970ｍ 徒歩13分
・ファミリマート日進駅前まで約180ｍ 徒歩3分
・フィール日進店まで約100ｍ 徒歩2分
・中之狭間東公園まで約130ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
ご内覧希望や物件に関するご質問等は、担当者「服部」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・梨の木小学校 徒歩13分（約970m）
・ファミリマート日進駅前 徒歩3分（約180m）
・フィール日進店 徒歩2分（約100m）
・中之狭間東公園 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 日進パーク・マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95713021 |
| 所在地 |
愛知県日進市栄１丁目 |
| 価格 |
1,690万円
|
| 交通 | 名鉄豊田線「日進」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 78.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.95m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 109 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
