■中央本線「鶴舞」駅まで徒歩10分 ■地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩11分
専有面積26.07m2 （壁芯)・所在階12階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2022年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.09 %
- 想定利回り
- 4.09 %
- 年間想定賃料等
- 85万920 円
- 月額賃料等
- 7万910 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
築５年以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
築５年以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■令和4年3月築 ■14階建12階部分
■角部屋
■オートロック、防犯カメラ有
■宅配ボックス有
■専有面積：26.07㎡（壁芯）
■2沿線利用可能
■年間賃料：70910円（2025年5月31日現在）
※共益費込み
■利回り：4.09％（2025年5月31日現在）
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート千代田店まで約94ｍ（徒歩2分）
・ヤマナカつるまい店まで約500ｍ（徒歩7分）
・スギ薬局上前津店まで約550ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
本マンションは、2022年3月築、鉄筋コンクリート造14階建の分譲マンションです。
本物件は12階部分の角部屋で、中央本線「鶴舞」駅徒歩10分に位置しております。
更に、名古屋市中区千代田に位置しており、周辺にはコンビニやドラッグストア等の施設がございます。
物件に関するご質問や内見のご希望がございましたら、
担当：楠 眞司
フリーコール：０１２０-４３２-１０３ までご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エステムコート名古屋鶴舞シエル |
|---|---|
| 物件番号 | 95713039 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田３丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 中央線「鶴舞」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.89m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社東京日商エステム |
| 管理費(月額) | 6,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,220円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月16日です。
