■2駅2路線利用可
専有面積55.10m2 （壁芯)・所在階16階部分／地上24階建て・ＲＣ造・2020年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.81 %
- 想定利回り
- 3.81 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩7分
■地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩5分
■専有面積：55.10㎡
■間取り：1LDK
■築年月：2020年2月
■現況表面利回り：3.81% (2025年6月30日現在)
■年間想定賃料：2280000円 (2025年6月30日現在)
【ライフインフォメーション】
・名古屋市立栄小学校まで約300ｍ／徒歩4分
・名古屋市立前津中学校まで約1370ｍ／徒歩18分
・白川公園まで約150ｍ／徒歩2分
・ファミリーマート栄一丁目店まで約220ｍ／徒歩3分
・テラッセ納屋橋まで約810ｍ／徒歩11分
担当からのひとこと
本マンションは地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅まで徒歩7分、地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩5分の立地にござい
ます、免震タワーマンションです。
本物件は23階建16階部分の部屋です。専有面積は「55.10㎡」、間取りは「1LDK」となります。
物件に関するご質問がございましたら、
担当：渡邊浩人
フリーコール：0120-432-103 までご連絡ください。
周辺環境
・名古屋市立栄小学校 徒歩4分（約300m）
・名古屋市立前津中学校 徒歩18分（約1370m）
・白川公園 徒歩2分（約150m）
・ファミリーマート栄一丁目店 徒歩3分（約220m）
・テラッセ納屋橋 徒歩11分（約810m）
物件詳細
| 物件名 | タワー・ザ・ファースト名古屋栄 |
|---|---|
| 物件番号 | 95713055 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄１丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「伏見」駅徒歩7 分 地下鉄鶴舞線「伏見」駅徒歩6 分 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.10m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分／地上24階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.25m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 129 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積栄ライフサービス |
| 新築時売主 | セキスイハイム東海株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,500円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月07日です。
