■地下鉄東山線・名城線「栄」駅 徒歩9分 ■オーナーチェンジ物件
専有面積23.94m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2019年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.68 %
- 想定利回り
- 4.68 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで約680ｍ（徒歩9分）
■地下鉄東山線「新栄町」駅まで約850ｍ（徒歩11分）
■名鉄瀬戸線「栄町」駅まで約620ｍ（徒歩8分）
■地上15階建の10階部分
■2019年8月築
■現況表面利回り：4.68% (2025年7月14日現在)
■年間想定賃料：816000円 (2025年7月14日現在)
〜ライフインフォメーション〜
・スギ薬局東新町店まで約220ｍ（徒歩3分）
・ローソンストア１００東新町店まで約130ｍ（徒歩2分）
・ヤオヒロまで約550ｍ（徒歩7分）
・オアシス２１まで約790ｍ（徒歩10分）
・久屋大通公園まで約730ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「楠」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・スギ薬局東新町店 徒歩3分（約220m）
・ローソンストア１００東新町店 徒歩2分（約130m）
・ヤオヒロ 徒歩7分（約550m）
・オアシス２１ 徒歩10分（約790m）
・久屋大通公園 徒歩100分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンス栄フェル |
|---|---|
| 物件番号 | 95713070 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区新栄１丁目 |
| 価格 |
1,740万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「栄」駅徒歩9 分 地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩11 分 名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.99m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレサンスコミュニティ |
| 管理費(月額) | 6,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,390円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
