■地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩5分 ■オーナーチェンジ物件
専有面積21.20m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2020年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.64 %
- 想定利回り
- 4.64 %
- 年間想定賃料等
- 76万1,880 円
- 月額賃料等
- 6万3,490 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■地下鉄名城線「矢場町」駅まで約340ｍ（徒歩5分）
■地下鉄東山線・名城線「栄」駅まで約590ｍ（徒歩8分）
■地上14階建の8階部分
■2020年6月築
■現況表面利回り：4.64% (2025年7月14日現在)
■年間想定賃料：761880円 (2025年7月14日現在)
〜ライフインフォメーション〜
・成城石井名古屋ラシック店まで約600ｍ（徒歩8分）
・セブンイレブン名古屋瓦町久屋東店まで約300ｍ（徒歩4分）
・スギ薬局大津通店まで約560ｍ（徒歩7分）
・松坂屋名古屋店まで約420ｍ（徒歩6分）
・池田公園まで約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
物件に関するご質問等は、担当者「楠」まで問い合わせ下さい。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・成城石井名古屋ラシック店 徒歩8分（約600m）
・セブンイレブン名古屋瓦町久屋東店 徒歩4分（約300m）
・スギ薬局大津通店 徒歩7分（約560m）
・松坂屋名古屋店 徒歩6分（約420m）
・池田公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスＳＡＫＡＥフロント |
|---|---|
| 物件番号 | 95713071 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄５丁目 |
| 価格 |
1,640万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩5 分 地下鉄東山線「栄」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.99m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 130 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プレサンスコミュニティ |
| 管理費(月額) | 5,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
