【投資用】利回り：６.００％
専有面積74.33m2 （壁芯)・所在階28階部分／地上43階建て・ＲＣ造・1996年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 142万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
管理員常駐 
小学校まで徒歩10分以内
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所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
管理員常駐
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小学校まで徒歩10分以内
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- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
（２０２５年１０月１３日現在）
現況年額賃料：１，４２８，０００円
現況利回り：６.００％
■積水ハウス旧分譲タワーマンション
■４３階建２８階部分
■共用施設あり
・フィットネスジム（有償）
・スカイラウンジ（無償）
・ゲストルーム（有償）
・パーティールーム（有償）
〈ライフインフォメーション〉
・城北小学校まで約６８０ｍ／徒歩９分
・北陵中学校まで約１８５０ｍ／徒歩２４分
・北スポーツセンターまで約８０ｍ／徒歩１分
・マックスバリュ鳩岡店まで約１１００ｍ／徒歩１４分
担当からのひとこと
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周辺環境
・城北小学校 徒歩9分（約680m）
・北陵中学校 徒歩24分（約1850m）
・北スポーツセンター 徒歩1分（約80m）
・マックスバリュ鳩岡店 徒歩14分（約1100m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・シーン城北アストロタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 95713135 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市北区成願寺１丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「黒川」駅バス9 分「中切町四丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
28階部分／地上43階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.86m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 381 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 積村ビル管理 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 11,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円／自走／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月30日です。
